Модульные дома: плюсы и минусы

Модульное домостроение с каждым годом набирает все большую популярность. И это объяснимо, поскольку такие сооружения привлекают массой преимуществ, таких как доступная цена, минимальный срок возведения, широкие функциональные возможности. Рассмотрим более подробно, в чем же плюсы и минусы модульного здания, какие оно имеет особенности.

Модульное домостроение: в чем суть технологии?

Особенность технологии заключается в том, что жилые блок-контейнеры полностью создаются на заводе без необходимости доработки на объекте. После чего уже готовый дом подключается к коммуникациям.

Блок-контейнер создается на основе деревянного каркаса, который обеспечивает прочность, устойчивость всей конструкции. Дерево обязательно проходит дополнительную обработку для повышения стойкости к влаге, гниению и воздействию грызунов, насекомых.

Стены состоят из утеплителя, внутренней и внешней облицовки. Слой утепления напрямую зависит от последующей области применения, а именно климатических условий. Можно выбрать любой подходящий вариант.

Каждый блок имеет пол, крышу, по требованию — окна, двери, трубы, электропроводку — все необходимое для подключения к инженерным системам (это вентиляция, электричество, водоснабжение, водоотведение и т. д.). Дополнительно каждый модуль может иметь разные опции. Например, есть возможность заказать террасу, печь-камин с дымоходной системой, крыльцо и прочие элементы.

В итоге получается модуль стандартного размера, который готов к транспортировке, установке на участке и эксплуатации. Соответственно, не нужно тратить время на то, чтобы послойно собрать дом, например, как в каркасном строительстве. Достаточно соединить все модули на едином фундаменте, подключить коммуникации, и жилье готово.

При этом нет никаких ограничений по сезону. Модули можно собирать в любую погоду и желаемое время года. Как правило, такие здания устанавливаются на сваи, что является также несомненным преимуществом, ведь в этом случае можно построить дом практически на любом рельефе и не учитывать тип почвы.

Какие плюсы модульных зданий?

Такие дома пользуются большой популярностью среди покупателей, поскольку не требуют обустройства сложного фундамента, при этом можно получить готовое жилье максимально в сжатые сроки и не тратить дополнительное время, средства и нервы на то, чтобы заниматься длительным ремонтом. Это прекрасный вариант для круглогодичного проживания. Кроме того, он прекрасно подходит для сдачи дома в аренду или обустройства уютной и комфортабельной дачи. Рассмотрим более подробно все преимущества строительства современного дома из модулей.

Высокая скорость возведения

Для начала нужно обратиться в компанию для выбора подходящего проекта. Можно подобрать как готовые решения, так и внести индивидуальные корректировки в типовой проект. После этого блоки быстро собираются в заводских условиях с обязательной проверкой качества, что позволяет оптимизировать и ускорить процесс их создания. Сборка на участке может быть выполнена буквально в течение нескольких дней. Это весомое преимущество, если нужно быстро переехать в собственный дом, а не ждать, пока он построится на протяжении нескольких лет.

Хорошая цена, если сравнивать с капитальным строительством

Это доступная строительная технология, поэтому это отличный вариант для молодых семей, пенсионеров. При этом модульное здание создается на производстве с применением современных и надежных материалов, поэтому точно можно будет не переживать за его большой срок службы.

Универсальность

Построить модульный дом можно практически на любой территории, так как совершенно не имеет значения состав, плотность грунта, уровень залегания подземных вод, что в капитальном строительстве играет важную роль. Кроме того, можно соединить любое необходимое количество модулей, причем собрать их как в высоту, так и в ширину, тем самым увеличивая площадь до желаемых параметров и в любое необходимое время. С помощью блоков строятся не только жилые, но и офисные, торговые, складские и прочие здания.

Прочность и долговечность

Инновационные технологии, проверенные материалы — все это позволяет получить прочные и надежные модули, которые сохранят свои эксплуатационные характеристики на протяжении нескольких десятилетий.

Автономность

Модульные дома хорошо сохраняют тепло, имеют высокие звукоизоляционные качества, без проблем подключаются к любым имеющимся коммуникациям, поэтому отлично подходят для организации комфортной автономной загородной жизни.

Мобильность

Дом можно без проблем разобрать и по отдельным блокам перевезти на иное место. Поэтому при желании всегда можно его выгодно продать, что только повышает ликвидность сооружения, или переехать. Для доставки такой конструкции достаточно заказать специализированную технику, а затем уже заново собрать модули на новом месте.

К недостаткам модульных зданий относятся конструкционные ограничения, поскольку блок имеет стандартные размеры, соответственно, невозможно сделать потолки высотой 4 метра или создать любую желаемую планировку. Нужно будет отталкиваться от конкретных габаритов.

Итог

Модульный дом — отличное решение для создания комфортного, автономного и красивого жилья по доступной стоимости. Такой вариант имеет массу плюсов, поэтому так востребован на рынке недвижимости.